不動産会社のことです。不動産(宅地建物取引)業を営むには免許が必要です。
免許番号で営業年数がわかります。

不動産会社が業務を行うに際し、守らなければならない厳しい法律です。
土地・建物の公正な取引の確保と購入者等の利益を図ることを定めています。

資格試験に合格した不動産取引の専門家です。
買主への「重要事項説明」は、宅地建物取引士でなければ行うことができません。

売主や購入希望者から依頼を受けて不動産の売却や購入の媒介(仲介)業務を行う不動産会社です。
媒介ではなく代理人として代理業務を行うこともありますが、売却物件が遠隔地などの
特別な事情がない限り、媒介で行うのが一般的です。

売却や購入の媒介の依頼を受けた不動産会社は、報酬トラブル防止のために、媒介契約が成立したときの
報酬額等に事項が記載された書面「媒介契約書」を交付することが義務付けられています。媒介契約書には
専属専任媒介契約書・専任媒介契約書・一般媒介契約書の３種類があります。下記で詳しく説明しています。

不動産会社は、「レインズ」と呼ばれるコンピューター・ネットワークシステムに加入しています。
専任媒介等で売却の依頼を受けた媒介業者には「レインズ」への登録義務があります。
レインズ登録により売却情報は広く会員不動産会社に提供され、買主を早く探すことが可能になります。