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神奈川県愛甲郡愛川町中津756-3 2階
専用駐車場あり(５１０水産駐車場)
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定休日：日曜・土曜・祝日
相模原市中央区田名・上溝の不動産売却・買取なら｜相続・空き家・築古住宅も無料査定対応
相模原市中央区の田名・上溝エリアで、不動産の売却をご検討中の方へ
- 相続した実家をどうするか迷っている
- 空き家の管理が大変になってきた
- できれば早く現金化したい
- それとも、少し時間をかけてでも高く売りたい
このようなお悩みは、決して珍しいものではありません。
株式会社キューブでは、
相模原市中央区 田名・上溝エリアに特化した不動産売却・買取のサポートを行っており、
- 「高く売りたい方」には【仲介売却】
- 「早く・確実に売りたい方」には【直接買取】
と状況に応じた最適な売却方法をご提案しています。
AI査定と地域相場データ、過去の成約事例をもとに、
「売れる可能性が高い価格」と「現実的な売却戦略」を、わかりやすくご説明します。
▶ 相続不動産の方はこちら
▶ 空き家の方はこちら
▶ すぐ現金化したい方（買取）はこちら
▶ 高く売りたい方（仲介）はこちら
相模原市中央区田名・上溝で、こんなお悩みはありませんか？
- 相続したが、使う予定がなく管理が負担
- 空き家になっていて、草刈りや近所対応が大変
- 築年数が古く、売れるかどうか不安
- 住宅ローンが残っているが、売却できるか知りたい
- できるだけ高く売りたいが、時間があまりかけられない
- 不動産会社に相談したら、しつこく営業されそうで不安
キューブでは、売却ありきの営業は一切せず、
まずは「今の状況で何が最善か」を一緒に整理するところからご相談をお受けしています。
相模原市中央区田名・上溝エリアの不動産市場の特徴
このエリアは、
-
住宅地と工業・倉庫系エリアが混在
-
市街化調整区域を含むエリアも多い
-
相続による売却や、使っていない土地・建物の整理
-
築古戸建・古家付き土地の売却
といった、少し判断が難しい不動産の相談が多い地域です。
そのため、
「どこに相談するか」で
・売れるかどうか
・条件や価格
が大きく変わるケースも少なくありません。
当社では、相模原市中央区田名・上溝周辺の取引事例や購入ニーズ、投資家・事業者の動向も踏まえ、机上査定に頼らない、実情に即した売却戦略をご提案しています。
２つの売却方法｜仲介と買取の違い
仲介売却（高く売りたい方向け）
直接買取（早く・確実に売りたい方向け）
【メリット】
- すぐに現金化できる
- 内覧不要・近所に知られず売却可能
- 契約不適合責任免責など、負担が少ない
【デメリット】
- 仲介より価格が低くなる傾向
キューブでは、
「どちらかを無理に勧める」ことはありません。
両方の選択肢を金額・期間・リスクの面から比較し、納得できる形をご提案します。
キューブが相模原市中央区田名・上溝の売却で選ばれる理由
AI査定×地域相場データによる根拠ある価格提案
感覚や希望だけの査定ではなく、
実際に売れる可能性の高い価格帯をデータから算出します。
調整区域・築古・事業用不動産の相談実績が豊富
- 市街化調整区域
- 古家付き土地
- 倉庫・工場・事業用物件
- 相続した使っていない不動産
こうした「少し難しい物件」も数多く取り扱っています。
売却を無理に勧めない「相談型スタンス」
- 今は売らない方がいいケース
- 賃貸に回した方がいいケース
などについても正直にお伝えします。
売却までの流れ
無料査定・ご相談
売却方法のご提案（仲介or買取）
価格条件の決定
売却活動or買取契約
ご契約・お引渡し
※ご相談から査定までは、完全無料・秘密厳守です。
よくあるご質問
ここではよくあるご質問をご紹介します。
相談したら必ず売らないといけませんか？
いいえ、その必要は一切ありません。
当社にご相談いただく方の多くは、「今売るべきかどうか迷っている」「価格だけ知りたい」「将来の参考にしたい」といった段階の方です。実際に、査定後に「今回は売らない」という判断をされるケースも少なくありません。無理な営業やしつこい連絡は行っておりませんので、まずは情報収集や状況整理のつもりで、お気軽にご相談ください。
かなり古い家ですが大丈夫ですか？
問題ありません。
築年数が古い住宅の場合でも、「古家付き土地」としての売却や、リフォーム・再活用を前提とした買取など、複数の選択肢があります。実際に、築30年以上の住宅や長年空き家になっていた物件のご相談も数多くお受けしています。建物の状態や立地条件を確認した上で、売却できる可能性や最適な方法を分かりやすくご提案いたしますので、ご安心ください。
近所に知られずに売れますか？
はい可能です。
特に「直接買取」をご利用いただく場合は、インターネット広告やチラシなどの販売活動を行わず、当社が直接購入するため、近隣の方に知られずに売却することができます。また、仲介の場合でも、販売方法や情報公開の範囲について事前にご相談の上で進めることが可能です。事情があって目立たずに売却したい方も、安心してご相談ください。
相模原市中央区田名・上溝の不動産売却に役に立つ解説記事
相模原市中央区 田名・上溝の不動産売却は、まずは無料査定から
「売るかどうか決めていない」
「とりあえず価格だけ知りたい」
この段階でのご相談が一番多いです。
しつこい営業は一切ありません。
安心して度利用ください。
