矢部駅（相模原市中央区）は、JR横浜線の主要駅の一つで、商業エリアと住宅エリアがバランスよく広がる地域です。近年は再開発や周辺インフラの整備が進み、土地需要が安定している一方、相続や住み替えによる売却ニーズも高まっています。

淵野辺駅（JR横浜線）は、北里大学や桜美林大学のキャンパス、官公庁、商業施設が集まる文教エリアであり、学生やファミリー層に人気の高い地域です。安定した住宅需要があり、駅周辺や大学近くの土地は売却市場でも評価が高い傾向があります。

模原駅（JR横浜線）は、相模原市中央区の行政・商業の中心地として発展してきました。市役所や公共施設、金融機関が集まり、交通利便性の高さからビジネス・生活の両面で需要が安定しているエリアです。また、再開発や道路整備の進展に伴い、今後も土地の資産価値が維持されやすい地域として注目されています。

小田急相模原駅（小田急小田原線）は、相模原市南区に位置する生活利便性の高い駅です。新宿や町田へのアクセスが良く、再開発により駅前には商業施設が充実、周辺には住宅地が広がり、ファミリー層や単身者の需要が絶えません。そのため、駅周辺の土地は安定した資産価値を保ちやすく、売却ニーズも年々増加しています。

上溝駅（JR相模線）は、相模原市中央区の住宅エリアに位置する駅です。周辺には生活施設が整い、比較的落ち着いた住環境が広がる一方で、交通利便性の改善や人口動態の変化によって土地需要は安定的に推移しています。